1994〜2004年築, 専有面積52.49㎡〜72.49㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比0.0%
神戸市灘区
57.2万円/㎡
前年比+0.9%
ファミール王子公園
兵庫県神戸市灘区城内通一丁目
/ 王子公園駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 62.49㎡の場合
相場
3,348万円
53.6万円/㎡
1,841
2,845
3,850
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,348万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,850万円
45.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ファミール王子公園
3,200万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 62.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 3,200万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,880万円 | 48.3万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,880万円 | 62.1万円 | 8階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,880万円 | 46.1万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 63.7万円 | 8階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 50.0万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 47.7万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 55.0万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 56.7万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/09 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅6分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ドルフ灘スタツィオ 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅1分 | 4,080万円 | 76.6万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,850万円 | 55.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/16 | アベルティ灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 西灘駅2分 | 2,670万円 | 43.4万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/20 | エルコートカリヨン灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市灘区では0.9%上昇しています。
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